Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site ve apartman yönetimlerine ilişkin kapsamlı bir düzenlemeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Tesis Yönetim Hizmetleri ile ilgili mevzuat değişikliğinde sona gelinirken, yeni dönemde site yönetimlerini yalnızca Bakanlıkça yetkilendirilen şirketler yürütecek.

Yeni sistemde kat malikleri, yönetim hizmetlerini kendi içlerinden değil, yalnızca Bakanlık tarafından sınıflandırılıp belgelendirilen şirketlere verebilecek.

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Malatya Şube Başkanı Süleyman Eski, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi binalarda faaliyet gösterecek yönetim şirketleriyle ilgili mevzuat düzenlemesinde hazırlıklarını tamamladı,” dedi.

Ortak alanlar, bakım ve enerji verimliliği yetkili şirkette
Yeni dönemde yetkilendirilen şirketler; otopark, bahçe, sosyal tesis gibi ortak kullanım alanlarının ruhsat ve projeye uygun işletilmesini sağlayacak. Asansör, kazan dairesi gibi teknik sistemlerin bakımı, enerji verimliliği ve evsel atık yönetimi de bu şirketlerin görev alanına dahil olacak.

Denetim zorunlu hale geliyor
Yönetim hizmeti veren şirketlerin faaliyetleri ve mali harcamaları, Bakanlıkça yetkilendirilecek bağımsız denetim firmaları tarafından yılda en az bir kez denetlenecek. Kat maliklerinin talebiyle ek denetimler de yapılabilecek.

Şeffaflık için dijital sistem geliyor
Kat maliklerinin yönetim süreçlerini anlık takip edebileceği dijital bir yazılım sistemi de Bakanlık tarafından devreye alınacak. Malikler, yönetimle ilgili tüm bilgi ve belgelere bu sistem üzerinden ulaşabilecek.

 
Süleyman Eski, mevzuatın ilgili kurumların görüşüne açılacağını belirterek, “Gelen değerlendirmelerin ardından düzenleme son hâlini alacak ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’a sunulacak,” ifadelerini kullandı.