TÜİK Mart 2026 Konut Satış Verilerini Açıkladı: İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış

 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışlarında hareketlilik sürerken, ipotekli satışlarda belirgin bir artış yaşandı.

Mart ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725’e yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 3,6 düşüşle 77 bin 642 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5, ikinci el satışların payı ise yüzde 68,5 oldu.

İpotekli konut satışlarında ise dikkat çekici bir yükseliş görüldü. Mart ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,9 artarak 25 bin 978’e ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 22,9 olarak hesaplandı. Diğer satış türlerinde ise yüzde 9,6 oranında düşüş yaşandı.

Arındırılmış verilere göre konut satışlarında genel bir gerileme eğilimi de dikkat çekti. Takvim etkisinden arındırılmış verilerde ilk el satışlar yüzde 1,8, ikinci el satışlar ise yüzde 6,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde de aylık bazda düşüş görüldü.

Yabancılara yapılan konut satışları da düşüş eğilimini sürdürdü. Mart ayında yabancılara satışlar yüzde 20 azalarak 1353 seviyesine geriledi. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde ise yabancılara konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,9 azaldı.

Ülke bazında yabancılara yapılan satışlarda Rusya Federasyonu 229 konut ile ilk sırada yer alırken, İran 130 konut ve Almanya 84 konut ile takip etti.

İş yeri satışlarında ise konut piyasasına benzer bir tablo oluştu. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4 azalarak 3 bin 787’ye, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,3 düşüşle 9 bin 712’ye geriledi. Buna karşılık ipotekli iş yeri satışları yüzde 60,1 artışla 698’e yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 12,6 azalışla 12 bin 801 olarak kaydedildi.